Am Brünnele 2 

seit über

30

Jahren

Tel. 07141 - 64 81 448

71642 Ludwigsburg

IVD Mitglied - Verband Deutscher Makler, Stuttgart

"Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden erfolgreich bei Kauf- und Mietobjekten.

Wir sind Ihr kompetenter Partner mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Immobilienvermittlung."  

Klaus Herbert Beck, Inhaber KHB-Immobilien

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ASPERG NEUBAUWOHNUNGEN

KÖ40 - 5 STERNE AM HOHENASPERG. 

In der Königstrasse, in gewachsener Nachbarschaft und zentraler Wohnlage, entstehen 3 anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 bis 5 Wohnungen pro Etage. Ihr neues Zuhause ist von bestehenden Wohnhäusern umgeben. Das Ensemble fügt sich so nahtlos in die Umgebung ein. KÖ 40 verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Die schön situierte Anlage und die nur wenige Schritte entfernten Weinberge sorgen für repräsentatives Wohnen. Für Autos bietet sich genügend Platz in einer eigenen Tiefgarage. Trockenen Fusses gelangen Sie aus Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und können mit dem Lift barrierefrei und bequem bis direkt vor die eigene Tür fahren. In jedem Haus gibt es eine eigene Waschküche. Im Untergeschoss steht ausserdem ein Abstellraum pro Wohneinheit zur Verfügung.

In den abseits der Strasse geschützt gelegenen Häusern B und C entstehen 9 bzw. 10 Zwei-, Drei und Vier-Zimmer-Wohnungen, im Haus A dagegen 10 moderne Micro-Apartments sowie 4 Drei-Zimmer-Wohnungen. Auf den grosszügigen Balkonen und Terrassen der Dachgeschosswohnungen und teilweise auch der Obergeschosse geniessen Sie einen schönen

Ausblick. Die Gartenwohnungen erhalten grosse meist nach Süden ausgerichtete ebenerdige Terrassen mit reichlich Platz für Pflanzen, Liegen und Sitzgelegenheiten. In den Obergeschossen bieten private Balkone genügend Platz zum Sonnenbaden und Relaxen. Darüber hinaus holen grosse, bodentiefe Fenster viel Licht in die Wohnungen und tragen zur zeitlosen Eleganz des Gebäudes bei. Harmonisch integriert sich Ihre neue Adresse in die umgebende Bebauung.

Beispiel 2-Zi.-Wohnung:

Beispiel 3-Zi.-Wohnung:

Beispiel 4-Zi.-Wohnung:

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – HÖCHSTER KOMFORT MIT INDIVIDUELLER NOTE.  

Ihr neues Zuhause bietet einiges an Annehmlichkeiten. Am repräsentativen Hauseingang können Sie Ihren Besuch mit einer VIDEOGEGENSPRECHANLAGE begrü.en. Massive EINBRUCHSHEMMENDE TÜREN erhöhen die Sicherheit beim Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenfrei zu Ihrer Wohnung. In allen Räumen schmeichelt hochwertiges Eiche-Zweischicht-Parkett Ihren Füssen. Für angenehme, gleichmässig verteilte Wärme sorgt die unsichtbare Fussbodenheizung. Intelligente SMART-HOME TECHNOLOGIE bietet hier noch mehr Komfort. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie bei den grösseren Wohnungen über Schiebetüren zu den Terrassen und Balkonen, die in

der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitern. In allen Bädern und Küchen sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Bäder werden als kleine Wellness-Oasen gestaltet – mit Design-Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern,

Handtuchheizkörpern und barrierefrei zugänglichen bodengleichen Duschen. Die schwellenarme Gesamtkonzeption ermöglicht dabei auch altersgerechtes Wohnen. ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN in allen Wohnbereichen (Wohn- Esszimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer) sorgen für eine bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre. Alle ROLLLÄDEN sind AUFSCHUBGESICHERT. Zusätzlich werden im Erdgeschoss alle Fenster mit einer PILZKOPFVERRIEGELUNG UND SICHERHEITSSCHLIESSBLECH versehen. So ist ein Höchstmass an Sicherheit gewährleistet. Den grösseren zukünftigen Generationen wird mit höheren Wohnungstüren Rechnung getragen.

Autos finden auf insgesamt 33 Tiefgaragenstellplätzen, teilweise auf Einzelstellplätzen oder in Doppel- oder Vierfachparksystemen, genügend Platz. Zudem bietet ein Stellplatz eine ZUKUNFTSWEISENDE E-TANKSTELLE, die für die Hausgemeinschaft vorgesehen und für Elektrofahrzeuge reserviert ist. Für Fahrräder stehen zwei grosse Fahrradräume zur Verfügung. Wenn Sie einmal nicht zuhause sind, müssen Sie sich nie wieder über verpasste Päckchen ärgern – sie kommen immer zuverlässig in der hauseigenen PAKET-STATION an. Und auch sonst können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Treppen, Zuwege, Nebenräume und der Tiefgarage, stellt die Behälter für die Müllabfuhr bereit und übernimmt im Winter selbstverständlich auch das Schneeräumen.

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